Location Status
艾尔蒙特市是洛杉矶的第十大城市有近114000人口。 艾尔蒙特市是位于中部圣盖
博谷，位于605号及10号州际公路以西。
本项目正座落于大眾运输地铁站及公交枢纽旁， 毗邻两大高速公路和靠近洛杉矶
和帕萨迪纳的就业中心是大洛杉矶区的中转通道转运中心 。
市政府目前正筹畵在本项目对街建2400间公寓式住宅， 预计3年后可完工， 屆时
将帶動本区人潮及经济動能。请联系公司：626-390-8298 。
项目现狀及发展計畫:
Project Status and Development Plan
土地面积81893平方呎(8189.3平方米= 12.27 畝) 土地价值约7,000,000.
需申请许可证建照 時間约6-12个月 费用约1,680,000.
计畫 兴建112间房4星級酒店 成本120,000/间 合計13,440,000.
土地成本 7,000,000.
証照费用 1,680,000.
建築材料及施工费用 13,440,000.
室內裝潢及设備 2,000,000.
利息支出 5% 2,400,000.
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成本合计 26,520,000.
项目运作程序:
Project Process Procedure:
1 买方须成立注冊 LLC (Limited Liabilities Corporations) 形态公司于美国。
2 登记注冊资金到位，供银行及信用部门查核。
3 与卖方签立意向书。
4 买方支付卖方订金100万 (卖方提供15天双方徴信调查时间不再接受其他买家出价) 。
5 在15天內任何一方如有不合意，订金100万可退。
6 买卖方需在15天后的30天完成所有资金及文书签字。
7 其他详细条款将依缔约內容行使权益
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